Zwei Wohneinheiten - EG & OG inkl. 2x KfW Förderung in Weil Friedlingen
Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen, mit monatlichen Raten, die kaum höher sind als Ihre aktuelle Miete. Profitieren Sie von den Fördermöglichkeiten der KfW-Bank.
Unser Zweifamilienhaus "GENERATION 1" bietet Ihnen zwei komfortable Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Technikraum sowie separaten Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Der angegebene Preis umfasst beide Wohneinheiten!
Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine optionale Küche, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie eine ähnliche Raumaufteilung, die nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann.
Im Angebot ist bereits ein attraktives Grundstück enthalten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen. Sämtliche Grundstücks- und Tiefbaukosten sind im Preis inbegriffen, und auf Wunsch sind weitere Dienstleistungen verfügbar.
Merkmale
Bezug: 2026
533 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
823520 €823.520 €
3.772,42 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
910.567 €1
Kaufpreis
823.520 €
Kaufnebenkosten
87.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.353 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.118 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedlingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beiden Wohneinheiten sind auf einem Grundstück in Weil am Rhein - Friedlingen geplant und befinden sich in der Projektierungsphase.
Bitte beachten Sie, dass Informationen zum Bauplatz nach einem persönlichen Gespräch mit uns zur Besprechung Ihrer Hauswünsche bereitgestellt werden. Anfragen, die ausschließlich den Standort des Grundstücks betreffen, werden nicht beantwortet.
Wir bitten um Verständnis, dass die Eigentümer wissen möchten, an wen die Informationen über ihr Grundstück gegeben werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH, mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz), ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 35 Musterhäusern in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern jährlich, realisiert allkauf Haus auch Ihr Wunschhaus inklusive individueller Planung durch unser Architekten-Team.
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - fast 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 12 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Inanspruchnahme von Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Haus-, Grundstücks-, Tiefbaukosten und Hausanschlüsse sind enthalten. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
