Verkaufsfläche zur Miete 2.770 € 1 Zimmer 141 m² Verkaufsfläche Innenstadt Augsburg 86153

Verkaufsfläche zur Miete
2.770 €
1 Zimmer • 141 m² Verkaufsfläche

Attraktive Gewerbefläche im historischen Textilviertel

Das ansprechende Anwesen liegt im Herzen des historischen Textilviertels unweit der Augsburger Innenstadt.
Ursprünglich 1933 errichtet wurde das Gebäude vor wengen Jahren vollständig saniert und stellt ein Schmuckstück dieses beliebten Viertels dar.

Merkmale

frei ab 01.07.2026

Hohe Fenster mit Sprossen entsprechend der damaligen Zeit, Deckenhöhe ca. 4 m-
Derzeit aufgeteilt in einen großen Raum und einen kleineren offenen Vorraum.
Ein oder auch zwei WCs werden noch eingebaut.
Zwei Außenstellplätze können mit angemietet werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.330 €

Nettomiete

2.770 €

Nebenkosten

560 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Gesamtprovision inkl. MwSt. = € 6.592,60

Kaution

€ 8.310,00

Lage

Innenstadt, Augsburg (86153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Kammgarnviertel direkt am Schäfflerbach gelegen.
Die Stadtarchäologie Augsburg befndet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, auch der Martinipark liegt nicht weit entfernt.
Hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Straßenbahn Linie 6 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten dieses Objekt an in Zusammenarbeit mit
Hausverwaltung und Immobilien
Horst Sonntag, Kreillerstr. 21, 81673 München.
Alle Angabenberuhen auf Informationen des Eigentümers und von dritter Seite. Die Immobilienbüros haften in keinem Fall für Irrtümer.
Kontaktaufnahme gerne über das Portal oder telefonisch unter 0172 8504835 bzw. E-Mail
marionprauser@aol.com.
Wir freuen uns auf Sie! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marion Prauser ImmobilienMaklerbüro

Kederbacherstraße 26, 81377 München

Partnerschaft

Frau Marion PrauserDein Kontakt

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Online-ID: 2n3ke5v

Marion Prauser Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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