Doppelhaus FamilyStyle 21.02 S massa haus - bauen mit dem Marktführer!
Unser Mehrfamilienhaus FamilyStyle 21.02 S
Bauen Sie mit Familie oder Freunden um kosten zu sparen, oder wollen Sie doch vermieten? Sie entscheiden!
Das bringt im Alter klare Vorteile:
?? Zusätzliche Mieteinnahmen als stabile Einnahmequelle
?? Flexibilität, ohne umziehen zu müssen
?? Wertsteigerndes Verkaufsargument, da das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet
Kurz gesagt: Man baut einmal - schafft sich aber langfristig finanzielle Sicherheit und Anpassungsfähigkeit fürs Alter.
Mit diesem Modell bekommen Sie nicht nur den perfekten Grundriss, sondern auch:
?? ca. 220 m² Wohnraum frei gestaltbar ?? Einen offenen Grundriss & helle Räume ?? Ausbaufreiheit ganz nach Ihrem Stil.
Also ?? Sichern Sie sich direkt bei mir Ihren persönlichen Beratungstermin!
?? 0176 44412681 ?? ivana.schmidt@massa-haus.de
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer - und holen Sie sich ein Zuhause, das sofort "Hier bleiben!" sagt.
Sie wollen Qualität, Sicherheit und ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern durchdacht ist? Dann bauen Sie mit dem Nummer-1-Hersteller im Fertighaus-/Ausbauhaus-Bereich und profitieren Sie von Vorteilen, die Ihnen das Leben wirklich leichter machen:
Warum mit uns bauen? Weil's einfach Sinn macht und Smart ist:
?? Zahlung erst nach Baufortschritt - keine Vorkasse, null Risiko ?? Kurze Bauzeiten - schneller einziehen, weniger warten ?? Transport & Montage direkt auf Ihren Bauplatz ?? Grundrisse frei gestalten - euer Leben, eure Räume ??? 5-fach Versicherungsschutz während der Bauphase ?? 15 Monate Festpreisgarantie - volle Kostenkontrolle ???? Made in Germany - vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach ?? 5 Jahre Garantie nach BGB ?? TÜV-zertifiziertes "Toxproof"-Wohnklima ?? Persönliche Betreuung - kein Callcenter, echte Menschen ?? Architektur- & Vermessungsleistungen inklusive
Ihr Haus Technik-fertig.
Sie müssen nur noch den Innenausbau machen und die Baunebenkosten berücksichtigen oder doch lieber Schlüssel in die Hand und einziehen? Kein problem!
Ich begleite Sie persönlich - transparent, klar und professionell.
Ivana Schmidt ?? 0176 / 44412681
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487000 €487.000 €
4.427,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.476 €1
Kaufpreis
487.000 €
Kaufnebenkosten
51.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.305 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittlere Klinge 25, Urbach (73660)
Urbach, im Herzen des Rems-Murr-Kreises gelegen, präsentiert sich als dynamische und zugleich traditionsbewusste Gemeinde. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Remstals, umgeben von Weinbergen und den Ausläufern des Schurwalds, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die von einer ausgewogenen Mischung aus Naturverbundenheit, moderner Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt ist.
Natur und Naherholung Das Leben in Urbach ist eng mit der umliegenden Natur verbunden. Die Weinberge prägen das Landschaftsbild und laden zu genussvollen Spaziergängen und Wanderungen mit weiten Ausblicken über das Tal ein. Das Ufer der Rems, die das Gemeindegebiet durchfließt, bietet ebenfalls Erholungsmöglichkeiten und naturnahe Freiflächen. Diese landschaftliche Vielfalt macht Urbach zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien.
Familienfreundlichkeit und Bildung Die Gemeinde legt großen Wert auf die Bedürfnisse von Familien. Urbach verfügt über ein umfassendes Betreuungsangebot für die Jüngsten. Verschiedene Kindertagesstätten und Kindergärten in kommunaler und kirchlicher Trägerschaft gewährleisten eine verlässliche und flexible Kinderbetreuung. Das Bildungsangebot wird durch eine Grund- und Werkrealschule ergänzt. Die moderne Bibliothek und die gut erreichbaren weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten unterstreichen das Engagement für Bildung und Entwicklung.
Gemeinschaft und Infrastruktur Urbach zeichnet sich durch ein ausgeprägtes Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, Veranstaltungen und lokalen Märkten aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Betrieben. Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahn-Anschluss macht Urbach zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe der Gemeinde schätzen, aber die Anbindung an die Region Stuttgart benötigen.
Wohnen und Lebensstil Die Wohnsituation in Urbach profitiert von der attraktiven Lage im Remstal. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und der Entwicklung neuer Bauflächen. Dies spiegelt den Wunsch wider, den Einwohnern eine hohe Wohnqualität in einem ansprechenden und gut versorgten Umfeld zu bieten. Urbach gelingt es, den Charme einer kleineren Gemeinde mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur zu verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen:
Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 191.999 EUR. Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.
Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.
Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
FamilyStyle 21.02 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-21-02-s/
