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633.919 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  617 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
633919 €
4.464 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  617 m² Grundstück

Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Wuppertal - Flexibel, modern und energieeffizient

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen auf 142,02 m² Wohnfläche und einem großzügigen 617 m² Grundstück in Wuppertal ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Einfamilienhaus Komfort und Funktionalität auf einer Ebene. Der Bungalow besticht durch seine barrierefreie Bauweise und ermöglicht Ihnen ein modernes Wohnen ohne Treppenstress. Die flexible Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen - sei es bei der Raumaufteilung, Ausstattung oder dem Design. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen damit nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 617 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Ihre zukünftige Immobilie verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch höchste Nachhaltigkeit garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärme- und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Kühlung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Ausstattungsdetails zählen zudem eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Bau-Sicherheitspaket, die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie die Luftdichtigkeitsmessung sind ebenso inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
633919 €
4.463,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
710.434 €1
Kaufpreis
633.919 €
Notarkosten (1,5%)
9.509 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.327.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dadurch sparen Sie Kosten und gewinnen Flexibilität. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 26JKWPDJIL78
Referenznummer: 4128-10-kw19-170721
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