Familienfreundlicher Bungalow in Sangerhausen mit individuellem Charme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet perfekten Wohnraum für Ihre junge Familie. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück und lädt zur gemeinsamen Zeit ein. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an Ihre Bedürfnisse, mit optionalem Kinder- oder Gästezimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Familiennest - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
600 m² Grundstück
Der Bungalow begeistert mit einer durchdachten Ausstattung. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz bietet. Die massiven Außenwände garantieren Langlebigkeit und Werthaltigkeit, während hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die sanitären Einrichtungen sind modern und stilvoll gestaltet. Dazu kommen Rollläden für zusätzlichen Komfort und eine Vorrüstung für Photovoltaik, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
296785 €296.785 €
2.938,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.155 €1
Kaufpreis
296.785 €
Kaufnebenkosten
31.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.452 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Sangerhausen, umgeben von viel Natur und mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren Alltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Lage ideal für Pendler macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 erreichen Sie in nur 15 Minuten, was Ihre Mobilität weiter erhöht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
