Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
1.977 €/m²
7 Zimmer • 215 m² • 963 m² Grundstück • frei ab sofort

* Top - Gelegenheit! Haus mit 2 Wohnungen! * Gehobene Wohnlage! ***

Merkmale

vermietet
963 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

1.976,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

463.547 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

38.547 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pyrbaum (90602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

90602 Pyrbaum

Der Markt Pyrbaum im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz hat 5.872 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Vor Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und ein Cafè uvm.
Die Anbindung nach Nürnberg ist ideal durch eine gut ausgebaute Bundesstaße sowie der Nähe zur A9 - Autobahn bei Allersberg. Markt - Pyrbaum ist durch seinen Charm, die Naturverbundenheit und der flexiblen Anbindung bekannt.

Das Objekt befindet sich Wohngebiet, in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr!

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Die Erdgeschoss - Wohnung ist derzeit vermietet und hat Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.427,80 EUR
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wölki Immobilien & Hausverwaltung

Weinberger Str. 3, 92318 Neumarkt

Herr Martin WölkiDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26JL8TJHYGCB

Referenznummer: HS-Pyrb.-2402604-01

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