Büro zur Miete • provisionsfrei

12 €

11,5 Zimmer  •  400 m² Bürofläche

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Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)

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In der Radeberger Vorstadt / Dresdner Neustadt steht diese repräsentative, denkmalgeschützte Bürovilla zur Vermietung. Das Gebäude wurde 1908 errichtet und wird heute ausschließlich als Büroimmobilie genutzt. Die zur Vermietung stehenden Flächen umfassen insgesamt ca. 431 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Agenturen, Beratungs‑ oder Dienstleistungsunternehmen. Eine Anmietung von Teilflächen ist ausdrücklich möglich. Besonderes Highlight ist der große Tagungsraum im Erdgeschoss (ca. 63 m²) mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Besprechungen, Workshops oder Veranstaltungen. Im 1. Obergeschoss sorgt ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit angeschlossenem Balkon für eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre. Highlights - Denkmalgeschützte Bürovilla (Baujahr 1908) - Ca. 431,43 m² Bürofläche auf Erdgeschoss & 1. Obergeschoss - Teilflächen / etagenweise Anmietung möglich - Großer Tagungsraum (ca. 63 m²) mit direktem - Gartenzugang - Wintergarten & Balkon im 1. OG - Gepflegte, repräsentative Innenräume - Stellplätze im Innenhof anmietbar (5 Stück) - Sehr gute ÖPNV‑Anbindung, grüne Umgebung - Honorarfrei für Mieter Ausstattung Büro / Allgemein - Parkettboden im Erdgeschoss - Teppichboden im 1. Obergeschoss - Hohe Decken, historische Details (z. B. Stuck, Bleiglasfenster) - Flexible Raumaufteilung - Separater Zugang zum Teil der Flächen möglich Sanitär Getrennte WCs auf den Etagen Technik - Telefon‑ und Glasfaser‑Internetanschluss Küche - Ausgestattete Gemeinschaftsküche Außenbereich / Parken - Gartennutzung (insb. vom Tagungsraum aus) - 5 Stellplätze im Hof anmietbar - Werbemöglichkeit über Fahnmasten am Objekt