Betriebs-/ Büro-/ Produktion-/ Lagerflächen zwischen ca. 50 - 308 m² Fläche für Start-Ups und Gewerbebetriebe im Grünwallpark Ansfelden
BUILD YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe
* Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
* massive und energiesparende Bauweise
* schlüsselfertig inklusive Haustechnik
* Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
* Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
* Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
* für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
* Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
* Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
* allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
* Autobahnnähe
* Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung
Mietpreise:
Halle: ab € 10,00 / m²
Stellplatz: € 30,00 / pro Stellplatz
exklusive:
* 20% USt.
* Betriebskosten
* Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Nebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
