Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Suhl
Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Suhl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, zahlreiche Ausstattungs-Highlights sowie ein wunderschönes Grundstück mit großer Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Zimmer, die dank großer Dachflächenfenster eine besonders freundliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad. Praktische Abstellräume in den unteren Etagen sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Haus wurde seit 2010 saniert. Ein kurzfristiger Einzug ist nach den üblichen, geringfügigen Schönheitsarbeiten problemlos möglich. Ein echtes Highlight dieser Immobilie sind die zahlreichen Extras: Eine eigene Bar lädt zu geselligen Abenden ein, während Werkstatt und Sauna vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Carport rundet das Angebot ab.
Das großzügige Grundstück mit der weitläufigen Terrasse macht dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.088 m² Grundstück
Einbauküche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1945
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
1.425 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Bock 8, Albrechts, Suhl (98529)
Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Suhler Ortsteil Albrechts, in der Straße "Am Bock". Es handelt sich um eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Anliegerstraße mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Das Stadtzentrum von Suhl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1945 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 54,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
