Eleganter Büroneubau im Herzen von Obersendling - provisionsfrei
Dieses großzügige und repräsentative Bürogebäude ist ein echtes Highlight im Traditionsviertel Obersendling. Es besteht aus zwei Gebäudetrakten, die durch ein gläsernes Treppenhaus verbunden sind. Hinter dem Gebäude befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit einem kleinen See und einem Holzsteg. Die raumhohe Verglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 3 Duplexparkern (à € 70,00) und einem Einzelstellplatz (à € 100,00). Im Untergeschoss sind ca. 188 m² Lagerfläche (à € 7,00) anmietbar.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Garten
- Herrliche Grünanlage mit Teich: Ein Olivenbaum ist in das Gebäude integriert. - Hochwertige Bodenbeläge: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. - Indirekte, bap-gerechte Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse. - Raumkühlung und -beheizung mittels Betonkernaktivierung: Für ein angenehmes Raumklima. - Vorhandene IT-Verkabelung über Bodentanks: Flexibilität bei der Raumaufteilung. - Elektrischer Sonnenschutz: Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. - Hochwertige Sanitäranlagen: Für zusätzlichen Komfort. - Sehr effiziente Raumaufteilung: Für optimale Nutzung. - TG-Plätze anmietbar: Zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
18 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt im Traditionsviertel Obersendling, nahe dem Mittleren Ring. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés. Es besteht eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A96 und A95. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß ist ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten mit MVG/MVV. Namhafte Unternehmen wie Brunata, Autodesk, Tech Data und Strabag befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 954,00 m²
