Investieren: Vermietete & sanierte Wohnung in stadtnaher Lage
Diese gepflegte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Einheit ist bereits zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmesicherheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ergänzt die Ausstattung optimal.
Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erhöht die Attraktivität bei Mietern. Besonders hervorzuheben ist zudem der großzügige Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet und den Wohnwert deutlich steigert.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, idyllischen und gepflegten Wohnlage - eine Kombination aus Ruhe und guter Vermietbarkeit, die langfristige Stabilität verspricht.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Anleger, die eine wertbeständige Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
137000 €137.000 €
5.805,08 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Kranewittweg 40, Braunau am Inn (5280)
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00
