Einfamilienhaus mit Hof, Scheune und viel Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Mühlhausen- Tairnbach bietet eine solide Basis für Renovierungs- und Gestaltungsideen und steht zum Kauf bereit. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 120 m². Das Grundstück umfasst 259 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde zuletzt 1989 modernisiert. Der Außenbereich mit großzügigem Hof, Scheune und Anbau befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Anwesen individuell zu gestalten.
Ausstattung & Highlights: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche Separates Gäste-WC Großer Hof mit Scheune und Anbau Praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden Fußbodenheizung Spitzboden
Dieses Haus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder handwerklich Begeisterte, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumdomizil.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
259 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.158,33 €/m²
Provision für Käufer
2.09% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
413.451 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
34.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (2,09%)
7.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tairnbach, Mühlhausen (69242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Mühlhausen ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und eine kurze Fahrzeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten legen.
Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des ÖPNV, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen direkte Verbindungen in umliegende Städte und Regionen.
Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 31 Fahrminuten entfernt, was einen unkomplizierten Zugang zu nationalen und internationalen Zielen gewährleistet.
Die zentrale Lage in Mühlhausen kombiniert mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler, Familien und Investoren.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
