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632.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  1.062 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
632000 €
4.862 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  1.062 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Höchberg. Dieses ältere Haus an der Am Judengarten bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 130 m² und 4 hellen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Mit 2 Badezimmern, einladenden Terrassen und einem schönen großen Garten ist dieses Zuhause perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, um die frische Luft zu genießen. Der riesige Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Anbau oder auch eines weiteren Neubaus auf dem bestehenden Grundstück. Die Lage ist ideal für Familien: Nur 225 m entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle "Bergstraße". Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Supermarktes, sind im Umkreis von 700 m vorhanden. Für Ihre Kinder ist der Kindergarten "Kinderhaus St. Matthäus" nur 240 m entfernt, und die "Ernst-Keil-Grundschule" liegt nur 430 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.062 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 1 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
632000 €
4.861,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
666.760 €1
Kaufpreis
632.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.480 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

MichaelPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JN83G51ALF
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