Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1940
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.683,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenstraße 26, Gifhorn (38518)
38518 Gifhorn · Lindenstraße 26
Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 42.726 Einwohnern (Stand 31.12.2024). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.
Sehr ruhig gelegen in Gifhorn
• Familienfreundliche Best Lage... • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, EDEKA, ROSSMANN, Netto, Ärzte) in der Stadt • BBS II Gifhorn ca. 2,3km entfernt • Europaschule Humboldt-Gymnasium Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt • Otto-Hahn-Gymnasium in Gifhorn ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt • Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 4 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf) • AOK Niedersachsen Servicezentum Gifhorn in der Nachbarschaft • Kindertagesstätte/Kita Gifhörnchen & Apotheke am Schlosssee in der Nachbarschaft • Gifhorn Innenstadt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt • Golfplatz Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt • Lufttsport-Verein Gifhorn e. V. (Segelflugplatz) ca. 8,9km • Schlosssee in Gifhorn ca. 2 Autominuten entfernt • HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt • Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km • Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 23 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Konrad-Adenauer-Straße Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca. 6,5km | Dannenbüttel ca. 8,0km | Meine ca. 13km | Braunschweig ca. 22km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Hannover ca. 62km
Weitere Informationen
GRUNDRISSE & FLÄCHENUFTEILUNG
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SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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