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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
388.800 €
7 Zimmer  •  184 m²  •  3.333 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
388800 €
2.113 €/m²
7 Zimmer  •  184 m²  •  3.333 m² Grundstück

MERZIG: HAUS MIT EIN BIS ZWEI WOHNUNGEN / IDYLLISCH AM BACHLAUF / MIT CA. 33 AR GRUNDSTÜCK

Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Besonderheiten der Immobilie:
- großes Grundstück (mehr als 33 Ar! )
- sehr gepflegte Immobilie, letztmalig 2023 renoviert
- Heizung aus 2015
- 2 moderne Einbauküchen im Preis enthalten
- beide Wohnungen mit Balkon
- überdachte Terrasse

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad

Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, Heizungskeller, Öltankraum, 2 Kellerräume, Garage

Merkmale

  • 3.333 m² Grundstück
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
388800 €
2.113,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
435.728 €1
Kaufpreis
388.800 €
Notarkosten (1,5%)
5.832 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.272 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.944 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MondorfMerzig / Mondorf (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mondorf ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

06 km bis D-Merzig
48 km bis D-Saarbrücken
26 km bis L-Schengen
56 km bis L-Kirchberg

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nora JacobDein Kontakt
Online-ID: 26JNHCUEBKM7
Referenznummer: 11288
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