Privat: Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten & Garage in bester Lage, Böblingen-Tannenberg
Dieses gepflegte, familienfreundliche Reihenhaus, Baujahr 1968, mit ca. 118 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Böblingen auf dem Tannenberg. Das Haus wurde auf einem ca. 222 m² großen Grundstück erbaut und hat einen nach Westen ausgerichteten Garten. Ein Fahrzeug wird in einer freistehenden Garage untergebracht und der Platz davor kann als Stellplatz genutzt werden. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit Begrünung zu beiden Seiten. Man betritt das Haus durch eine moderne, sichere Eingangstüre. Aus dem geräumigen Flur mit Garderobe gelangt man links in die großzügige Wohnküche und rechts in das Gäste-WC. Durch das zentrale Treppenhaus in welchem eine massive Holztreppe die Etagen verbindet, kommt man in das helle Wohnzimmer. Die große Fensterfront erlaubt einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick. Das schöne Bad mit WC, Dusche und Badewanne bietet den nötigen Komfort. Über eine Leiter gelangt man in das ausbaufähige und bereits isolierte Dachgeschoss. Die Dachkonstruktion wurde geändert, so dass die Fassaden besser geschützt sind. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, eine große Waschküche und der Heizungsraum. Durch eine gesicherte Türe und eine Treppe gelangt man in den Garten. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
222 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
4.822,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
608.830 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
39.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Tannenberg in Böblingen ist eine begehrte, exklusive und ruhige Wohnlage mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Anbindung macht das Gebiet zu einer Top-Wohnlage. Geprägt von großen Grundstücken mit freistehenden Häusern und altem Baumbestand bietet die Wohnlage Vorteile für alle. Der nahe Wald beginnt praktisch vor der Haustüre, lädt zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen rund um Böblingen, aber auch ausgedehnten Wanderungen bis tief in den Naturpark Schönbuch ein. Schulen verschiedener Stufen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Krankenversorgung sind in der Nähe. Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof oder weiteren Stadtteilen. Die S-Bahn, Autobahn A 81 und der Stuttgarter Flughafen sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
