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2.150 €
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Bürofläche zur Miete
2.150 €

Gewerberäume direkt im Zentrum

Die Flächen befinden sich im Obergeschoss eines 1962 erbauten und 1975 im vorderen Bereich um einen Anbau erweiterten Gebäudes. Es stehen diverse Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung, Die Räumlichkeiten waren zuletzt Teil einer Bankfiliale, verbunnden mit Flächen im Erd- und Untergeschoss. Nach Absprache kann die verbindende Treppe zurückgebaut werden, um noch mehr nutzbare Fläche zu erhalten.

Kaution: 3 x NKM = 6.450,00 EUR; Vermittlungsprovision: 7.675,50 EUR einschl. MwSt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1962/75
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Mietkosten

Warmmiete
2.750 €
Nettomiete
2.150 €
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
7.675,50 EUR inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
6450 €

Lage

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Rahlstedter Bahnhofstraße 8RahlstedtHamburg (22143)
Die Rahlstedter Bahnhofstraße ist Teil der Fußgängerzone, hier befinden sich neben dem EKZ "RahlstedtCenter" ein Bahnhof, eine Postfiliale und etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der Fußgängerzone findet der Wochenmarkt (mittwochs und samstags) statt, zudem regelmäßig ein Bio-Markt. Auch hierdurch hat die Fußgängerzone eine recht große Anziehungskraft auch auf die benachbarten Stadtteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 212,2 kWh/(m²*a), Enenergieeverbrauch Strom 73,3 kWh/(m²*a), erstellt am 23.01.2026; Erdgas/Strom;

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail. Stichworte Gesamtfläche: 203,14 m², Gemeindecode: 108020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rahlstedter Straße 68a, 22149 Hamburg
Herr Christopher PreuhsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JNN7TTDY4U
Referenznummer: A2242
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