Wohnung zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 128 m² EG Innenstadt Reutlingen 72764

Wohnung zum Kauf
480000 €
3.750 €/m²
6 Zimmer • 128 m² • EG

Sorgenfreie Kapitalanlage in guter Stadtlage mit Mietgarantie

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Terrasse
Carport

Neuwertige Gas-Zentralheizung, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (Einbau 2026), Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Gäste-WC in 2017 komplett erneuert, Dachterrasse und 2 Balkone, Hausmeisterservice, Carport.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

527.904 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

47.904 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.304 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Reutlingen (72764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in bevorzugter und innenstadtnaher Wohnlage von Reutlingen (Nähe Steinenberg-Klinikum). Kurze Wege zur Innenstadt sowie eine gute Infrastruktur zeichnen diese Lage aus. Die Wohnung ist im Dachgeschoss (gesamte Etage) des 7-Familienhauses (ohne Aufzug).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist von einem professionellen WG-Vermieter angemietet, welcher die Etage in der Regel an 6 Bewohner untervermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.400,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2031. Danach hat der Mieter 2 x 5 Jahre Option.
Der Mieter hat eine Bürgschaft (Kaution) für 2 Jahresmieten (57.600,- €) übergeben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frank Holder Immobilien

Kaiserstr. 50, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JNNN3BXTWY

Referenznummer: E83