Verkaufs-/Gewerbeflächen in Toplage an der Pagenstecherstraße, ca. 805 m²
Repräsentatives, weithin sichtbares Gebäude mit hervorragenden Werbemöglichkeiten. Zuletzt genutzt als Verkaufshaus für Motorräder ist die Nutzfläche aufgeteilt in mehrere Showrooms und einen Verwaltungsbereich mit mehreren Büros, Sozial- und Sanitärflächen. Im Untergeschoss befinden sich das Lager sowie zwei weitere WC’s. Aufgrund der Qualität und des Zuschnitts der Flächen sind zahlreiche Branchen denkbar. Durch die Hanglage liegt das sogenannte Untergeschoss auf der Straßenseite An der Bornau ebenfalls ebenerdig. Eine Gesamtananmietung der ca. 1.642 m² (je Geschoss, ca. 805 EG bzw. ca. 838 m² Sout.) ist möglich. Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1998, 2020, 2021.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwert-steuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
Kaution
ja
Lage
Hafen, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prägnante Toplage an einer der meistfrequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Pagenstecherstraße. Stadtbusanbindung, überregionale Verkehrsanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
Weitere Informationen
Exposéverantwortung
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