Möblierte energetisch modernisierte 2 Zi - Whg in zentraler ruhiger Lage
Sehr schön geschnittene helle möblierte Wohnung mit einen sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde entkernt, umfassend modernisiert und hochwertig möbliert. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Die zwei Zimmerwohnung verfügt über eine neuwertige Ausstattung. Die Wohnung ist hochwertig, modern und stylisch eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände wurden geschmackvoll ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Die Wohnung ist hell und freundlich auf Grund des harmonischen Einrichtungsstils und der bodentiefe Fenster im Wohnraum. Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion steht in der Küche zur Verfügung.
Küche : moderne Einbauküche Cerankochfeld mit vier Kochplatten Backofen Dunstabzugshaube Kühl - und Gefrierkombination
Schlafzimmer : Boxspingbett 160cm Nachtische, Nachttischlampen großer Kleiderschrank Badezimmer : Badewanne Waschtisch mit Unterschrank Spiegel Fliesen von Villeroy & Boch Armaturen von Grohe
Wohnraum : Design Ecksofa runder Couchtisch aus Mangoholz moderner Esstisch aus Mangoholz mit vier Stühlen Sideboard aus Mangoholz
durchgeführte energetische Maßnahmen : - Wärmeschutzfenster - zum Teil Innendämmung - neue Heizkörper - digital Thermostate - Wohneingangstür gedämmt
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
17,19 €/m²
900 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Ruststraße 9, Eißendorf, Hamburg (21073)
Die möblierte modernisierte Wohnung befindet sich in einer kleinen absolut ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Eißendorf. Öffentlicher Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Technische Uni liegt in 1 Kilometer Entfernung. Das Asklepios Klinikum Harburg in 500 Meter Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Es werden nur individuelle Besichtigungen durchgeführt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Beruf, Ihr Nettoeinkommen und die Personenanzahl an, die die Wohnung beziehen möchten.
Ein neuer Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert
