In repräsentativer Lage bieten wir einen Arbeitsplatz in einer Bürogemeinschaft an. Ein Schreibtisch ist bereits vor Ort vorhanden, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist.
Die Büroräume zeichnen sich durch eine angenehme, ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre aus und eignen sich ideal für Selbstständige und Freiberufler. Gemeinschaftlich genutzt werden der Besprechungsraum, die Küche sowie die sanitären Anlagen. Eine Internetanbindung ist vorhanden und kann mitgenutzt werden.
Dank der zentralen und prestigeträchtigen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Weiterhin ist die Adresse für Kunden äußerst imponierend.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Kontaktaufnahme mit Informationen zur eigenen Tätigkeit.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ zentrale Lage Münchens / top Adresse! + voll ausgestattetes Büro + eigener Arbeitsplatz + inkl. Strom und WLAN + großer Besprechungsraum + Küche
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
900 €
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. MwSt.
Kaution
1 Kaltmiete
Lage
Altstadt-Lehel, München (80538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Münchner Innenstadt. Die Straße zählt zu den renommiertesten Adressen Deutschlands und steht für Exklusivität, Repräsentanz und ein hochwertiges Umfeld. Sie verbindet die historische Altstadt mit dem Stadtteil Altstadt-Lehel und ist geprägt von namhaften Unternehmen, Kanzleien, hochwertigen Einzelhandelsflächen sowie kulturellen Einrichtungen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich bedeutende Wahrzeichen wie die Bayerische Staatsoper, die Residenz und der Max-Joseph-Platz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Geschäftstermine und die Mittagspause. Auch die Isar sowie der Englische Garten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Tram- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der gesamten München. Der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre hohe Strahlkraft. Die Maximilianstraße bietet damit ideale Voraussetzungen für einen professionellen und repräsentativen Bürostandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Mietvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des Mietvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen.
Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrags, ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m²
