Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre - Berlin-Lichtenrade
Das gepflegte und schöne Haus liegt verkehrsgünstig an einem ruhigen Platz in Lichtenrade. Ein Haus zum Wohlfühlen. Zur Vermietung steht eine helle, freundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1930.
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch großzügige Fensterfronten und eine hervorragende Belichtung. Das gepflegte Haus bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Fläche: ca. 85 m², 4 Zimmer. Küche: Einbauküche (ohne Kühlschrank). Bad: Gepflegtes Wannenbad mit Fenster. Böden: Laminat in Wohnräumen; helle Fliesen in Flur, Küche und Bad. Extras: Eigenes Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Eine wirklich ruhige und gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.503,64 €
Kaltmiete
13,49 €/m²
1.200,64 €
Nebenkosten
178 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Kaution
3061.92 €3.061,92 €
Lage
Wünsdorfer Str. 92, Lichtenrade, Berlin (12307)
Die Wohnung liegt zentral und familienfreundlich. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber.
Bildung: Diverse Kitas (z. B. Kita Steinchen, Kita Schlösschen) sowie Schulen (Annedore-Leber-Grundschule, Ulrich-von-Hutten-Gymnasium) sind fußläufig oder schnell mit dem Rad erreichbar.
Anbindung: S-Bahn Lichtenrade/Schichauweg sowie Buslinien in ca. 5 Min. Fußweg.
Versorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Bahnhofstraße.
Perfekt für Familien: Besser geht es kaum: Ein Spielplatz liegt direkt gegenüber vom Haus! Auch für den Bildungsweg ist gesorgt: Kitas wie die "Sonnenblume" oder das "Schlösschen" sowie renommierte Schulen (z. B. Annedore-Leber-Grundschule oder das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium) befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wenn Sie Fragen haben, gerne: 030 4737 6399 0
Noch einmal die Konditionen: Kaltmiete: 1.200,64 € | Warmmiete: 1.503,64 € Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Ihr Team von Genth-Immobilien freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Natürlich keine Massenbesichtigung!
Stichworte
Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012
