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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
635.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  31. Geschoss

Wohnung zum Kauf
635000 €
7.840 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  31. Geschoss

High-Floor Living im Helio Tower - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Fernblick

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Helio Tower überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen wunderschönen Weitblick aus der höheren Etage.

 

Die ca. 81 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

 

Highlights der Wohnung:

* High-Floor Apartment im 31. Stock mit traumhaftem Fernblick ??
* Optional möbliert verfügbar
* Fan-Coil Klimaanlage per App steuerbar ??
* Fußbodenheizung & Bodenkühlung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Großzügige Wohnküche mit modernem Design
* Balkon + Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort
* Sehr praktischer & optimaler Grundriss
* Hochwertige Küche & elegante Badezimmerausstattung
* Kostenloser Fitnessraum exklusiv für Bewohner ??
* Workspaces & stilvolle Gemeinschaftsräume
* Party- & Eventraum im Gebäude
* Einlagerungsraum inklusive
* Garagenplätze im Haus anmietbar ??
* 24-Stunden-Supermarkt direkt im Komplex ??
* Restaurants & Cafés im selben Gebäudekomplex ????
* Kindergarten/Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe
* U3-Station in nur wenigen Gehminuten erreichbar ??
* Moderne Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur
* Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment ??
 

?? Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Ali:

 

Mag. Iman Ali
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
?? +43 660 997 1899 [tel:+436609971899]
?? i.ali@realgoodliving.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Absofort
  • 31. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
635000 €
7.839,51 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Landstraße (1030)
Top Lage im Helio Tower | 1030 Wien

. Nur 3 Minuten zur U3 ??
. Nähe Erdberg, Gasometer & Arena Wien
. Perfekte Infrastruktur & schnelle Verbindung ins Zentrum
. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Fitnessangebote direkt vor der Tür

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Lagerfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,86 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eßlinggasse 7/5, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Iman Fahmy AliDein Kontakt
Online-ID: 26JRJIDFEFG6
Referenznummer: OBGC20260507000847668f1b304360d
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