STADTNAHES LANDLEBEN! Traumhafte neuwertige 3-Zi.Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkonloggia
Das neuwertige hausmeisterbetreute 8-Familienhaus bietet Ihnen mit barrierefreien Zugängen, breiten Türen und dem Aufzug schon sehr viel Komfort. Energetisch ist das Haus mit Wärmepumpe auf dem neuesten Stand und in KfW55-Standard errichtet - niedrige Energiekosten für Sie!
Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im Dachgeschoß überzeugt durch einen modernen Grundriss gepaart mit toller Raumhöhe und strahlt gleichzeitig sehr viel Charme aus:
Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist ein offener, lichtdurchfluteter und optisch aufgeteilter Raum von dem aus Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Balkonloggia gelangen. Durch die Dachschrägen haben Sie schon pure Gemütlichkeit und mit dem etwas anderen Grundriss sehr viel Rückzugsraum.
Die weiße Einbauküche verfügt über zeitgemäße Elektrogeräte: Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugsesse im Schräg-Design, Geschirrspüler und eine große Kühl-/Gefrierkombination. Die mokkafarbene Arbeitsplatte passt perfekt zu dem in der gesamten Wohnung verlegten pflegeleichten Vinylbelag in angesagter Holzoptik. Weiße Türen unterstreichen die Leichtigkeit der Wohnung.
Sowohl das Schlafzimmer (mit 2 Fenstern) als auch das Kinder-/Arbeitszimmer haben angenehme Größen. Das geräumige Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche samt Glas-Duschwand, einem Waschbecken und WC sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper ausgestattet und hat mit den hellgrauen Bodenfliesen und den großformatigen weißen Wandfliesen, wie das zusätzliche Gäste-WC, einen modernen, hellen Look. Die Spiegel im Bad und WC sind jeweils inklusive. Die Dachfenster samt Beschattungsrollos in Bad, Schlafzimmer und Küche sind elektrisch bedienbar.
Ein sehr großes Kellerabteil von über 16 m² gehört zu dieser Wohnung. Außerdem ein Carport und ein Stellplatz im Freien (zusammen 70 EUR).
Wasch-/Trockenraum und Kinderwagenraum nutzen die Bewohner gemeinschaftlich. Außerdem steht der Gemeinschaft ebenerdig ein Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Garten ist ein Spielplatz für die Kleinsten angelegt.
Sie haben keine Haustiere und wollen in stadtnaher und familienfreundlich-ländlicher Umgebung mit modernem Komfort wohnen? Freue mich über aussagekräftige Email und/oder Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: 01.06./01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.570 €
Kaltmiete
14,05 €/m²
1.220 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2580 €2.580 €
Weitere Preisinformationen
Lage
Alberskirch, Ravensburg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südwestlich der Ravensburger City (ca. 10 km, RV-Weststadt ca. 7 km) leben Sie hier in ruhiger, ländlicher Wohnlage von Alberskirch. Der kleine Ort liegt in Richtung Bavendorf (3 km) / Oberteuringen (5 km) / Markdorf (10 km) / Meersburg (20 km) und Sie erreichen auf schnellem Weg auch Friedrichshafen/Bodensee (13 km). Alberskirch gehört zu Taldorf (rund 4.600 Einwohner), die flächenmäßig größte Ortschaft der Stadt Ravensburg.
Kindergarten in Taldorf (ca. 2 km), Grundschule in Oberzell. Mit über 50 Vereinen und Gruppen ist in Taldorf für nahezu jede Art von Freizeitgestaltung etwas dabei. Naturliebhaber schätzen die Lage mit Ihren vielen Rad- und Wandermöglichkeiten und bei guter Fernsicht kommen Sie hier in den Genuss des überwältigenden Alpenpanoramas.
Ravensburg -die oberschwäbische Metropole mit rund 50.000 Einwohnern- ist mit seiner schönen historischen Altstadt das Zentrum für Einkaufen, Kultur und Gastronomie in der Region Bodensee-Oberschwaben. Das macht die Stadt weit über Ihre Grenzen hinaus auch als Standort zum Arbeiten, Wohnen und eine attraktive Sport- und Freizeitgestaltung beliebt und interessant. Die Nähe zu Bodensee, Allgäu und Alpen spricht für sich.
