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265.000 €
8 Zimmer  •  160 m²  •  904 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
265000 €
1.656 €/m²
8 Zimmer  •  160 m²  •  904 m² Grundstück

Much: Charmantes Doppelhaus - Großer Rückzugsort für Familien

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie gemeinsam in einem großzügigen Zuhause heranwächst - ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsraum findet und das Zusammensein zu einem besonderen Erlebnis wird.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 160 m² und acht hellen Zimmern viel Platz zum Leben, Lernen und Entspannen.

Sechs Schlafzimmer ermöglichen es jedem, einen eigenen Bereich zu gestalten - ob Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zwei Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, auch wenn es morgens einmal etwas hektischer zugeht.

Die sonnige Terrasse lädt zu gemeinsamen Frühstücken im Freien und entspannten Nachmittagen ein, während der Balkon einen weiteren idyllischen Platz zum Innehalten bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung - so sind Sie bei Wind und Wetter bestens versorgt.

Die großzügige Nutzfläche von 50 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Stauraum oder einen kleinen Werkbereich.

Hier finden Sie den idealen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie, der Raum für individuelle Wünsche lässt und das Familienleben bereichert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 904 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
- 3 Garagen für sichere Unterbringung von Fahrzeugen
- 1 Balkon und 1 Terrasse für entspannte Freizeitmomente im Freien
- Gasheizung
- Aktuell vermietet

Wir weisen Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind (aufhellen und aufräumen).

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1950
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
1.656,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MarkelsbachMuch (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Much, im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet Familien eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft, in der sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen können.

Für die Alltagsbelange Ihres Nachwuchses ist bestens gesorgt: Die nächsten Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. So befindet sich die Grundschule Much nur etwa 1,2 km entfernt, was einen kurzen Schulweg von rund 15 Minuten zu Fuß ermöglicht. Die weiterführende Bildung, inklusive Gesamtschulen und Gymnasien, ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Für Familien, die gerne die Natur erkunden, bietet die Region zahlreiche Naherholungsräume und Parks, wie den nahe gelegenen Naturpark Bergisches Land, der nur etwa 5 km entfernt liegt. Hier können Kinder sicher toben und Sie die Seele baumeln lassen.

Spielplätze in Much, verteilt auf verschiedene Stadtteile, fördern das soziale Miteinander und bieten kleine Abenteuer - nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch Radwege durchziehen das Gebiet, ideal für entspannte Fahrradtouren mit der Familie.

Die Atmosphäre in Much ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem angenehmen Dorfcharme, der das Leben hier besonders macht.

Die familiäre Atmosphäre, die Sauberkeit und die gute Infrastruktur sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Ihren Lieben langfristig wohlfühlen.

Vielmehr ein Zuhause für Familien, die Sicherheit und eine lebenswerte Umgebung schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Frau Elena SandbergDein Kontakt
Online-ID: 26JSKXWAZ2KJ
Referenznummer: 828
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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