7 Zimmer • 160 m² • 3.656 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
415000 €415.000 €
2.594 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 3.656 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Das Ensemble mit Lizenz zum Besonderen Einfamilienhaus, Gästehaus, Aelier und Baugrundstück..
Ein stilvolles Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, das sorgfältig konstruiert wurde, um sowohl Ästhetik als auch Komfort und Wohlgefühl zu vereinen. Dieses Immobilienensemble besteht aus drei anspruchsvollen und stilsicheren Komponenten. Das große helle Einfamilienhaus setzt auf Tradition und Nachhaltigkeit. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Eingangsbereich, die moderne Küche mit Zugang zum gefliesten Tageslicht Dusch Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer, das helle Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und fließendem Übergang zur traumhaften großen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei sonnige separate Zimmer mit einem elegante Bad en Suite. Der Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Eine weitere Besonderheit zu diesem Verkaufsangebot ist die zweite, unabhängig vom Haupthaus nutzbare Wohneinheit. Ob als Gästehaus, Ferienwohnung oder Einliegerwohnung für die eigenen Lieblingsmenschen. Auch zur Refinanzierung eignet sich diese separate Wohneinheit und kann Träume umsetzen, um dem Zeitgedanken des Generationswohnen zu folgen. Auf dem beeindruckenden Grundstück befindet sich ein weiterer geschätzter Rückzugsort. Das Atelier mit viel Platz für die kreative Entfaltung oder als ungestörten Homeoffice Arbeitsplatz, dies alles mit Blick in den Sonnen Garten möglich. Das Grundstück bietet eine Nutzung für jede Gelegenheit. Ob romantische Abendstunden an der Feuerstelle, Sonnenstunden auf der Außenterrasse oder eine naturverbundene Zeit mit unverbautem Weitblick, jeder Platz für sich mit einmaliger Panorama Kulisse und eigenem Natur Lichtspiel. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause, dieses Immobilienangebot ermöglicht die Kunst des Ankommens.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3.656 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Erstellung vor Sanierung
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
2.593,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
463.015 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
48.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Woserin, Borkow (19406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Borkow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern, zwischen Goldberg und Sternberg im Bereich der Sternberger Seenplatte. Der Ort Borkow befindet sich mitten in einer bewaldeten Seenlandschaft. Zum Gemeindegebiet gehören gleich 5 Seen: Kleinpritzer See, Borkower See, Rothener See, Woseriner See und Entensee. Durch den Ortsteil Schlowe fließt die Mildenitz, in die bei Neu Woserin die Bresenitz mündet. Borkow ist umgeben von Wald, Wasser und Naturschutzgebiet Durchbruchstal der Warnow und Mildenitz. Bekannt für: - Kanucamp Borkow auf einer Flussinsel der Mildenitz - Startpunkt für Paddeltouren bis zur Ostsee - Badestelle am Borkower See mit Steg - Fun-Bikes, Waldlehrpfad, Reitwege, Angeln - Im Ort: Gastronomie, nächste Einkaufsmöglichkeit 3 km Entfernungen: Sternberg 10 km nordwestlich, Goldberg 9 km südlich, Parchim 19 km, Schwerin 38 km. A19 -Anschlüsse Krakow am See 27 km, Malchow 23 km.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
