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allkauf haus GmbH
757.059 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  450 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
757059 €
2.885 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  450 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Niddatal - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niddatal bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 262,37 m² Wohnfläche ein Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lässt Raum für persönliche Gestaltung. Das Haus mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom perfekten Mehrgenerationen- oder Familienleben Realität wird. Die gehobene Ausstattung und moderne Architektur sowie die Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards garantieren ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hochwertigen Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 m. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So profitieren Sie von hoher Qualität und einer individuellen Umsetzung mit Flexibilität im Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
757059 €
2.885,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
817.624 €1
Kaufpreis
757.059 €
Notarkosten (1,5%)
11.356 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AssenheimNiddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Niddatal, das eine gute Infrastruktur bietet und sich ideal für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Pendeln und Mobilität erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell mit dem Active Time Paket für Ambitionierte - können Sie selbst mitgestalten und gleichzeitig professionelle Unterstützung genießen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26JSZ4EWEPDE
Referenznummer: 3943-13-kw14-81435
allkauf haus GmbH
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