Familientraum - Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage Bad Bramstedts
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bramstedt - einer energieeffizienten und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998.
Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem ca. 450 m² großen Grundstück (nach WEG-geteilt) in einer familienfreundlichen Umgebung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse hat - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Terrassenüberdachung und das Gartenhaus mit Brunnenpumpe für die Gartenbewässerung sind zusätzliche Highlights, die den stilvollen und pflegeleicht angelegten Garten abrunden. Eine Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten grenzt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) an, während das Gäste-WC den Komfort dieser Ebene erhöht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - eine Wohnebene, die keine Wünsche offen lässt.
Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial, vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses gepflegte Haus in Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
450 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.265,49 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
412.911 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
43.911 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,4%)
12.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bad Bramstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders familienfreundlich gestalten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wer die Natur liebt, wird die Nähe zur landschaftlich reizvollen Umgebung mit ihren grünen Wäldern und malerischen Feldern zu schätzen wissen. Eine äußerst attraktive Wohnlage für alle, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, denn die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 ermöglicht sowohl eine zügige Fahrt nach Hamburg als auch ins schöne Kiel. Genießen Sie die Vorzüge und Annehmlichkeiten dieses Standortes!
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: V10432
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
