Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss links, mit einer Grundfläche von 77m² aufgeteilt auf 4 Räumen, einen Flur und einem WC. Das Gebäude Johannes-Göderitz-Str. 53 wurde 1982 erbaut.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Kunststoff
Kabelanschluss
Mit Ihnen als zukünftigen Mieter finden wir die optimale Lösung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
916,30 €
Nettomiete
7 €/m²
539 €
Nebenkosten
115,50 €
Heizkosten
115,50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1617 €1.617 €
Lage
Johannes-Göderitz-Str. 53, Neu Olvenstedt, Magdeburg (39130)
Die Liegenschaft befindet sich in der Johannes-Göderitz-Straße 53 im Stadtteil Magdeburg-Neu Olvenstedt, einem etablierten und infrastrukturell gut erschlossenen Gewerbe- und Wohnstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Neu Olvenstedt zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauungsstruktur mit Wohnanlagen, Dienstleistungsbetrieben sowie kleinteiligem Gewerbe aus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gemischter Nutzung mit Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und verschiedenen Dienstleistungsunternehmen. Dadurch ergibt sich eine stabile Kundenfrequenz sowie ein solides wirtschaftliches Umfeld.
Die Bundesstraße B1 sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gesichert, sodass eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heute noch IHREN Besichtigungstermin unter 0391/610 4418 oder gewerbe@wobau-magdeburg.de vereinbaren und ein Magdeburger Kind werden.
Stichworte
Wohnungsnr.: 1.6029.1.902
