4,5 Zimmer • 123 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
4,5 Zimmer • 123 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Schönes Wohnen in Augsburg-Kriegshaber
Die sehr helle 4,5 Zimmerwohnung liegt in einer Anliegerstraße in Augsburg Kriegshaber. Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett ist geschmackvoll gewählt. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon und Westbalkon. Die Anbindung an die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bemerkungen: Freundlicher Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer verbunden mit Essbetreich und offener Küche. Vom Wohzimmer aus Zugang zum Westbalkon.Großes Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Weiter hat die Wohnung ein Gäste- bzw. Bürozimmer. Wohn-ünd Schlafräume sind mit Parkett, die übrigen Räume mit Steinzeug ausgestattet. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.Separates WC mit Fenster. Kellerabteil und Waschküche vorhanden. Am Objekt befindet sich keine Garage und kein Stellplatz. Stellplätze sind an der Straße vorhanden und kostenfrei. Das Haus wird demnächst mit einer Pv-Anlage ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
9,76 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Kriegshaber, Augsburg (86156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kriegshaber mit einem schnellen Anschluss an die B17 bzw. A8 in Richtungen München und Stuttgart. Mit dem Auto bis zum Zentralklinikum sind es 2,1 km ( ca. 6 Fahrminuten ). Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, ebenso Straßenbahn und Bushaltestelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
