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2.030 €
3 Zimmer  •  140 m²  •  EG

Maisonette zur Miete - Erstbezug
2.030 €
3 Zimmer  •  140 m²  •  EG

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern & 2 Terrassen in Radebeul

Im schönen Radebeul entsteht diese außergewöhnliche Wohnung mit großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Wohnambiente in begehrter Lage.
Highlights der Wohnung sind eine großzügige Dachterrasse mit Blick in die Weinberge sowie eine Terrasse im Garten, zwei moderne Bäder sowie die durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv: Eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich und eröffnet damit interessante Perspektiven.
Da sich das Objekt derzeit noch im Bau befindet, können Ausstattungsdetails - abhängig vom aktuellen Baufortschritt - individuell mitgestaltet werden. So haben zukünftige Mieter die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnwünsche in die Planung einfließen zu lassen.

Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, hochwertiger Sanierung und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der schönsten Wohnlagen vor den Toren Dresdens.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Terrasse
Die Wohnung wird derzeit noch saniert. Fertigstellung in 07.2026 geplant. Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?

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Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.500 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
2.030 €
Kaution
6.090,00 3 Monatsmieten

Lage

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Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 27Radebeul (01445)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage in den Weinbergen von Radebeul, in der Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße 27. Das Wohnumfeld ist geprägt von historischen Villen, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün - eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen im Zentrum von Radebeul schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Dresdner Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 3.504,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 8.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 4.02, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 9.41

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Über den Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen
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Partnerschaft
Frau Katy SonnenbergDein Kontakt
Online-ID: 26JTAXB1XHU7
Referenznummer: 2026/0323
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