Ideale Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Wunderburgpark!
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau Ihren Vorstellungen entsprechen.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg und ist seit 2016 zuverlässig an die derzeitige Mieterin vermietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und kleiner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur.
Ergänzt wird das Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
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Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.825,34 €/m²
Hausgeld
180.04 €180,04 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osternburg, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wunderburgpark in Oldenburg. Der Wunderburgpark beherbergt 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser. Zudem gibt es 4 Goldfischteiche mit Parkbänken die zum Entspannen einladen.
Die Entfernung zur schönen Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 2,7 km und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt und wird von den Buslinien 291, 311 und 321 angefahren. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé finden Sie unter https://www.van-doellen.de/immobilien/
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Grundstücksfläche: 15.126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.70
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
