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allkauf haus GmbH
785.000 €
8 Zimmer  •  239,9 m²  •  350 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
785000 €
3.273 €/m²
8 Zimmer  •  239,9 m²  •  350 m² Grundstück

Exklusives Mehrfamilienhaus in Rosbach - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus, das projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Wohnkonzept mit 8 Zimmern auf 239,85 m² Wohnfläche bietet ausreichend Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 350 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Rosbach. Die Planung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität, sodass Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umgesetzt werden können.

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die Verwendung hochwertiger Materialien gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und eine erstklassige Wohnqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
785000 €
3.272,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
847.800 €1
Kaufpreis
785.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-RosbachRosbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Rosbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte (laut Baubeschreibung), das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie den Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsservice, während Sie den Trockenbau individuell gestalten können. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit professioneller Unterstützung und eigenem Engagement.

Zu allen Häusern von allkauf gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit modernem Design, hoher Qualität und voller Freiheit bei der Gestaltung - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und individuell wohnen möchten. Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26JTNX5ISHBW
Referenznummer: 3943-13-kw11-76695
allkauf haus GmbH
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