544,8 m² Bürofläche • teilbar von 509,8 m² bis 544,8 m²
Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
13,50 €
/m²
544,8 m² Bürofläche • teilbar von 509,8 m² bis 544,8 m²
Moderne Bürofläche ~545 m²/sqm Modern office space
Das Objekt wurde als letzter und effizientester von drei Bauabschnitten errichtet und zeichnet sich durch seinen schlanken Baukörper und die klare Architektursprache aus. Die Gebäudefläche beträgt insgesamt ~11.086,69 m². Das Bürogebäude verfügt über zehn modernisierte Geschosse und ein als Tiefgarage ausgebildetes Untergeschoss mit insgesamt 143 PKW-Stellplätzen. Zudem sind 12 Parkplätze direkt vor dem Eingang vorhanden. Es handelt sich um einen gemischt genutzten Stadtteil, der durch diverse Großwohnprojekte noch weiter aufgewertet wird.
Die hier angebotene Mietfläche liegt im 8. OG. ____________________________________________________________________
The property was built as the last and most efficient of three construction phases and is characterized by its slim structure and clear architectural language. The total building area is ~11,086.69 sqm. The office building has ten modernized floors and a basement designed as an underground car park with a total of 143 parking spaces. There are also 12 parking spaces directly in front of the entrance. It is a mixed-use district that is being further enhanced by various large residential projects.
The rental space offered here is on the 8th floor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
Wachdienst
• Bezug: nach Vereinbarung • Achsmaß: 1,30 m • Raumtiefe: 5,40 m
• Office space from € 13.50/sqm/month (depending on equipment and term of the rental agreement)
• Advance payment of additional costs € 4.00/sqm/month, plus administration costs and maintenance fee
• Heating costs: € 1.50/sqm/month
• Parking space: on request
• Rental security from 3 gross monthly rents
• Commission-free
Lage
Düsseltal, Düsseldorf (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt direkt gegenüber einer Straßen- / U-Bahn Haltestelle im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Der Standort ist aufgrund seiner Innenstadtnähe, der guten Verkehrsanbindung an ÖPNV und Individualverkehr sowie der in Teilen geschlossenen Gründerzeitbebauung sehr beliebt.
Entfernungen:
Straßen-/U-Bahn: 50 m Hauptbahnhof: 3,7 km S-Bahn: 6 min mit ÖPNV
Flughafen: 7,0 km ____________________________________________________________________
The office building is located directly opposite a tram/subway stop in the Grafenberg district of Düsseldorf. The location is very popular due to its proximity to the city center, the good transport connections to public transport and private transport, and the partly closed Wilhelminian style development.
Tram/subway: 50 m Central station: 3.7 km S.Bahn: 6 minutes by public transport
Airport: 7.0 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* ____________________________________________________________________
We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:
For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request.
The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
You can find further office space offers on our homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
