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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  569 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  569 m² Grundstück

Ihr neues Wohlfühlzuhause - individuell & modern geplant!

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das Ihre persönlichen Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt! Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einem offenen Wohnkonzept und bietet auf 181,79 m², verteilt auf zwei helle Etagen, ausreichend Platz für Ihre Familie. Hier finden Sie eine Oase zum Entspannen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Wünsche.

Der intelligente Grundriss unterstützt Sie optimal im Alltag und schenkt jedem Familienmitglied Privatsphäre und Bequemlichkeit. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Das fortschrittliche Niedrigenergiekonzept bringt ein angenehmes Raumklima sowie nachhaltige, wirtschaftliche Vorteile mit sich. Dieses Haus steht für höchste Wohnqualität und Geborgenheit.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Herausragende Ausstattungsdetails:

- Bodenplatte inklusive

- Standard als Effizienzhaus

- Zuverlässige Lieferketten & Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenbaustoffe (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Grundriss flexibel anpassbar

- PV-Anlage mit Speicher enthalten

- Architektenservice inklusive

- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauzeit

- Kingsize-Raumhöhe 2,75 m

- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizung, Elektro; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Wandbeläge

- Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie (Praxisnahe Anleitung und Unterstützung)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WallbachBad Säckingen (7913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besichtigen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich Ihr neues Eigenheim auf einem Grundstück Ihrer Wahl vor, das perfekt zu Ihren Plänen passt. Ihr Traumhaus lässt sich auf einem passenden Bauplatz realisieren, der ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Sinne der Eigentümerdiskretion keine spezifischen Grundstücksinformationen ohne persönliches Beratungsgespräch herausgeben - dies gilt auch bei reinen Grundstücksanfragen.

Gerne erörtern wir Ihre Wünsche und Möglichkeiten in einem persönlichen Termin. Von der ersten Idee über die Planung bis zur fertigen Umsetzung stehen wir Ihnen mit Erfahrung und Leidenschaft zur Seite. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner - damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Selbstverständlich ist die Realisierung Ihres Bauprojekts auch auf einem anderen geeigneten Grundstück möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zu bauen bedeutet:

- Persönliche und fachkundige Beratung

- Planung nach Maß

- Qualität mit 15 Monaten Festpreisgarantie

- Nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen

- Kurze Bauzeiten

- Eigenleistung beim Ausbau und somit Sparpotenzial*

- Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung

- Fördermöglichkeiten nutzbar

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau können Sie selbst entscheiden, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten. Eigenleistung ermöglicht Ihnen, bares Geld zu sparen - ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Die Abbildungen können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
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Referenznummer: 3895-309-kw20-47308
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