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allkauf haus GmbH
523.500 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  659 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
523500 €
3.654 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  659 m² Grundstück

Ihr Traumhaus wartet - Individuell geplant und garantiert gebaut

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause mit einem großzügig geplanten Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Dieses stilvolle Wohnhaus bietet Ihnen vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², die Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten bietet. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Gestalten Sie Ihr persönliches Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

  • 659 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die Ihnen erstklassigen Wohnkomfort garantiert. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktisch: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch Robustheit und Langlebigkeit, und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie eine hervorragende Schallisolierung. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient arbeitet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, wodurch Sie von reduzierten Energiekosten profitieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
523500 €
3.654,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
552.294 €1
Kaufpreis
523.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.853 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Simmelsdorf (91245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simmelsdorf, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie eine optimale Anbindung an umliegende Städte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen - hier findet jeder genau das Richtige!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten, sondern auch eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim sicher und ohne Unsicherheiten zu verwirklichen. Vertrauen Sie auf kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere modernen Fertighäuser ermöglichen einen kostensparenden Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und ausführlichen Ausbauanleitungen. So genießen Sie maximale Freiheit und Planungssicherheit.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartet höheren Kosten. Nicht so mit allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und flexible Ausbaukonzepte. Durch Eigenleistung sparen Sie Baukosten und erhalten Anerkennung bei der Finanzierung.

Mit hochwertigen Ausbauhäusern, flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen verbinden wir Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Gestaltungsfreiheit. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Unsere modernen Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihre Planung ab und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf die passende Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen unser Angebot. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26JUADV3XT6E
Referenznummer: 3347-325-kw13-80689
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