Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dudweiler-Süd zu vermieten
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen gemütlichen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 140 m² Wohnfläche. Der großzügige, uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
700 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Ausstattung:
Wohnbereich: Hochwertige Eichenparkettdielen und ein gemütlicher Kamin schaffen eine warme Atmosphäre.
Küche: Moderne Einbauküche (optional) mit allen notwendigen Geräten.
Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie ein neues, modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Außenbereich: Vom Essbereich Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick in den Garten; zwei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen eigenen Balkon.
Zusätzliche Räume: Geräumiger Keller, Garage und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Heizung: Effiziente Gasheizung (erneuert 2026) sorgt für wohlige Wärme.
Große Fenster: Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
1.400 €
Kaution
2.800,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Dudweiler, Saarbrücken / Dudweiler (66125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dudweiler-Süd, einem Stadtteil von Saarbrücken. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus:
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt, der Universität des Saarlandes und der Stadt St. Ingbert. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.
Freizeit: Der nahegelegene Stadtpark und vielseitige Sportangebot bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an info@vlimmobilien.com.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
