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allkauf haus GmbH
550.000 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  712 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
3.827 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  712 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Gräfenberg - Flexibel, Effizient und Maßgeschneidert für Ihre Wohnträume

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gräfenberg vereint modernen Komfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² bietet das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem 712 m² großen Grundstück und erfüllt den KfW55-Standard, der für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Haus ist optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Anpassungen.

Merkmale

  • 712 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die den Innenraum stilvoll ergänzt. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Energieeffizienz, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehören zudem bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, sanitäre Einbauten, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
3.827,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Gräfenberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Bauweise in Holzrahmenbauweise aus. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenbelägen und Tapeten, Innentüren, sanitären Objekten, Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Die Dienstleistungspakete von allkauf, wie das bereits im Preis enthaltene Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. So können Sie den Trockenbau selbst übernehmen, während allkauf professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet. Mit allkauf erleben Sie den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - ideal für alle, die Qualität, Flexibilität und Sicherheit schätzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26JVCJ25B3P3
Referenznummer: 3347-325-kw19-87063
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