Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €
158 €/m²
7 Zimmer • 246,2 m² • 764 m² Grundstück

Sanierungsobjekt nur für Handwerker

Bilder KI, Original-Bilder nur im Download Expose.

Dieses Haus ist nur für Handwerker geeignet. Stark Sanierungsbedürftig.
Das Dach ist eingestürzt im ehemaligen Brauerei-Anbau.
Ebenfalls im OG Bad-Bereich hängt die Decke runter. Algenbildung und massiver Schimmelschaden durch Nichtbeheizung. Objekt wird nicht geräumt.

Wohnfläche OG 144,43m², DG 101,72 - EG
Im EG Gewerbefläche Rohbau. Im großen Anbau war früher eine Brauerei. .
Keller 3 Räume, von außen zugänglich.

Die Grundrisse im Exposé sind nur grobe Anhaltspunkte, stimmen leider nicht ganz.
Grundstücksfläche 764m². Grundstück verwachsen, gute Zufahrt.
Preis VB.

***Anmeldung Besichtigungstermin nur online. Melden Sie sich an. Laden das Exposé. Dort finden Sie auch die Besichtigungstermine. Kein Mietkauf möglich.***

Merkmale

Bezug: sofort, Kaufpreiszahlung
764 m² Grundstück
Keller

- Zentralheizung, aber kein Ölbrenner vorhanden,
- Kunststofföltanks, eventuell nicht mehr angeschlossen,
- Elektro Sicherungskasten, Zähler alles ausgebaut,

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

158,44 €/m²

Provision für Käufer

3% + 19% MWST, mindestens aber €3575 inkl. 19%

Geschätzte Gesamtkosten

42.315 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

3.315 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.365 €

Provision für Käufer (3%)

1.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Steben (95138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fußläufige Lage zum EDEKA Markt Bad Steben und zum Bahnhof. Wanderweg beginnt direkt neben der Haustür. 2 x in der Stunde kommt ein Zug.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Gerber Immobilien

Leopoldstr. 7, 95030 Hof

Partnerschaft

Herr Frank GerberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JVF23EYMHI

Referenznummer: 4857488

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