Exklusives 2 Zimmer LUXUS-Apartment im 5-Sterne-Hotel 1010 Wien - Nähe Stephansdom ++ Mit Concierge-Service & Hotelkomfort
Dieses stilvolle 2 -Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt.
Es vereint hochwertiges Design, erstklassige Ausstattung und die Vorzüge eines exklusiven Hotelservices.
Highlights der Apartments:
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und allen Annehmlichkeiten
* Einbauschränke für optimalen Stauraum ohne Kompromisse beim Design
* 2 TV-Geräte für Unterhaltung in Wohn- und Schlafzimmer
* Offenes Raumkonzept für lichtdurchflutete Wohnbereiche
* Elegante Schiebeelemente sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
* Edle Materialien wie Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug
* Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Einmalige Lage & Service auf 5-Sterne-Niveau Ein besonderer Vorteil: Die Apartments sind direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel am Ring angebunden. Bewohner genießen exklusive Services* wie:
* Concierge-Service
* Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool
* Fitnesscenter
* Restaurant & Bar
* Wäscheservice
Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: den Luxus und Service eines Hotels - gepaart mit der Privatsphäre und Freiheit Ihrer eigenen Wohnung.
Wohnen im 5-Sterne-Hotel ist die ideale Lösung für alle, die Wert auf stilvolles, urbanes Leben mit erstklassigem Komfort legen.
*Hinweis:
* Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr.
Miete: 3.500,00 €
Provision: Provisionsfrei
Ebenso enthalten ist die Mitgliedschaft für eine Person im hauseigenen Fitnesscenter "Golden Tree Spa".
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
_+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. _
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
3.500 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
keine Angabe
Lage
Wien (1010)
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem renommierten 5-Sterne-Hotel nahe dem Stephansdom exklusive Luxus-Apartments, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Service erfüllen. . Toplage: Im Herzen von Wien - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt . 5-Sterne-Service: Hotelkomfort mit Concierge, Spa, Gourmetrestaurant u. v. m. . Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien, moderne Architektur, durchdachtes Design
Weitere Informationen
Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.
Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz).
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
Wellness: Wellnessbereich
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
