Charmante 2-Zimmer-Wohnung – Ideal für Pragmatiker.
Unkompliziertes Wohnen in Freilassing: Solide 2-Zimmer-EG-Wohnung Sie suchen ein funktionales und gemütliches Zuhause ohne unnötigen Schnickschnack?
Diese ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude aus dem Jahr 1979 mit insgesamt nur fünf Einheiten. Hier herrscht eine familiäre Atmosphäre, in der man sich die Hausarbeit (Treppenhausreinigung & Winterdienst) noch gemeinschaftlich und eigenverantwortlich teilt.
Die Highlights auf einen Blick: -Helles Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch ein großes Ost-Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
-Geräumiges Schlafzimmer: Ein gut geschnittener Raum, der viel Platz für ein großes Bett und individuelle Schranklösungen bietet.
-Küche inklusive: Eine gebrauchte Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit – das spart Zeit und Kosten beim Einzug.
-Tageslichtbad: Das kompakte Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Belüftung.
-Praktischer Flur: Hier wurde mitgedacht – ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist direkt in der Wohnung integriert.
Verfügbarkeit: Ab 01. August 2026.
Außenbereich & Parken: Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Balkon, kein Gartenanteil und kein fester PKW-Stellplatz gehören.
Hausgemeinschaft: Da kein externer Hausmeisterdienst beauftragt ist, übernehmen die Bewohner die Pflege des Hauses (Reinigung/Winterdienst) im Wechsel selbst.
Ausstattung: Gebrauchte Einbauküche.
Merkmale
Bezug: 1. August 2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
750 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
Euro 2.250
Lage
Reichenhaller Straße 67, Freilassing (83395)
Die Wohnung in der Reichenhaller Straße 67 in 83395 Freilassing überzeugt durch ihre exzellente Anbindung und hohe Alltagstauglichkeit.
Ein Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich in bequemer, fußläufiger Nähe, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt sind.
Eine Haltestelle des Stadtbusses liegt praktisch vor der Tür und bindet Sie ideal an das dichte Netz von Freilassing sowie die angrenzende Weltkulturstadt Salzburg an.
Mobilität & Freizeit auf einen Blick: Optimal vernetzt: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 (München), A10 (Villach) und A1 (Wien).
Grenznah: Die Vorzüge Salzburgs liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Aktiv vor Ort: Ein hervorragendes Radwegenetz entlang von Saalach und Salzach lädt direkt ab der Haustür zu Ausflügen ins Grüne ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
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