Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Ein Haus, auf das Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen.
Absolutes Highlight: Der schöne Garten, eingebettet in die Gärten Ihrer lieben Nachbarn - mit einem gemütlichen, überdachten Freisitz. Dazu der geschlossene Freisitz / Wintergarten etwas erhöht über dem Garten: Alles lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht natürlich auch.
Merkmale
265 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Veranda
Kabelanschluss
Wir wollen nicht drum herum reden: Die Fläche des Hauses ist nicht riesig. Die Küche ist geschlossen grenzt aber an den Wohn- und Essbereich. Wenn Sie es lieber offener mögen - kein Problem! Aber das Haus bietet ein angenehmes und sehr charmantes Wohngefühl.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und renoviert. Öl-Zentralheizung, Dach, Fenster und vieles mehr. Insbesondere die Leitungsinfrastruktur, die Küche und das Wellnessbad sind gerade in den letzten Jahren erneuert worden.
Im Prinzip können Sie direkt einziehen, drei Eimer Farbe vielleicht und fertig. Und die wunderschöne Einbauküche im mediterranem Look incl. Elektrogeräten können Sie auf Wunsch gleich miterwerben.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.082,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim an der Weinstraße (67281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kirchheim an der Weinstraße, in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein entspanntes, privates Wohnumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen: Bereits nach wenigen Metern erreichen Sie die Natur und genießen freie Ausblicke sowie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer soliden Infrastruktur im näheren Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
