Gewerbegrundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.100.000 € 1.881 m² Grundstück Jenfeld Hamburg 22045

Gewerbegrundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2100000 €
1.116 €/m²
1.881 m² Grundstück

gut rentierliche Gewerbezeile mit Erweiterungsoption

Die 2 -geschossig errichtete Den-gewerbezeile verfügt über insgesamt 9 Gewerbe und ein Apartment. Das Objekt ist voll vermietet.Aufgrund der Grundstücksgröße und der umgebenden Bebauung erscheint eine Gebäudeerweiterung oder nach Abriss des Bestandes eine Neubebauung in größerem Umfang denkbar. Entsprechende Anfragen bei der zuständigen Baubehörde wurden bislang nicht gestellt.

Merkmale

1.881 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

2100000 €

1.116,43 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt. Fällig und zahlbar vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

2.205.000 €1

Kaufpreis

2.100.000 €

Kaufnebenkosten

105.000 €

Provision für Käufer (5%)

105.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jenfeld, Hamburg (22045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Hamburg Jenfeld mit sehr guter Infrastruktur und sehr guten
Verkehrsanbindungen . Der Standort ist mit mehreren Buslinien und der Regionalbahn ausgezeichnet an das ÖPNV- netz angeschlossen.

Weitere Informationen

Mietfläche - Mieteinnahmen Es befinden sich ca. 1344,76 qm Gewerbefläche , evtl. Aufstockungspotential .

Mieteinnahmen p.a. ca. 126.000,00 € Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über unser Büro vereinbart werden .

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Über den Anbieter

H u. G Immoconsult GmbH

Prinz-Friedrich-Leopold-Str.2, 14129 Berlin

Frau Heidemarie NetzebandDein Kontakt

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Online-ID: 26JXDUVAHSFM