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695 €
2,5 Zimmer  •  86 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
695 €
2,5 Zimmer  •  86 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Sonnige 2,5 Zi. zentrumsnahe Stadtwohnung in 96215 Lichtenfels

Diese freundliche Wohnung hat viel zu bieten. Die Zimmer bestechen durch die Raumhöhe, wunderschöne Altbauwohnung. Die Aufteilung ist für eine Einzelperson oder ein Paar optimal geschnitten, der Zugang erfolgt über einen sehr großen und neu gefliesten Windfang, dieser verfügt über viel Stellfläche für Garderobe und Schuhschränke. Im neu gefliesten Flur ist durch die Breite ausreichend Platz für weitere Kommoden, im hinteren Bereich ist Platz für eine Abstellnische. Das Wohnzimmer mit neuem Vinylboden ist sehr imposant angeordnet, mit luftigem Raumteiler zwischen Essplatz und Wohnzimmer. Das Bad hat Tageslichtfenster, eine separate Dusche, eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. (der Boden ist auch neu gefliest) Die Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Sitzgruppe, die Wände haben bereits einen Fliesenspiegel.(der Boden ist auch neu gefliest) Das Schlafzimmer mit neuem Vinylboden hat ebenso viel Stellfläche und den Zugang zum Balkon, der Balkon ist pflegeleicht gefliest und verfügt bereits über eine Markise. Für ein Fahrrad besteht die Möglichkeit dieses in der Scheune auf dem Areal abzustellen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • separate Küche
  • Balkon (gesamt 6 m²)
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
945 €
Kaltmiete
8,08 €/m²
695 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2085,-€

Lage

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Am Stadtgraben 13Lichtenfels (96215)
Innenstadt von Lichtenfels, sehr gute Verkehrsanbindung zur A73 nur wenige Minuten Fahrzeit.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Schillerplatz 28, 96047 Bamberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Oetinger Anja
Frau Oetinger AnjaDein Kontakt
Online-ID: 26JXMV9MHL7R
Referenznummer: EG Lif
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