Sonnige 2,5 Zi. zentrumsnahe Stadtwohnung in 96215 Lichtenfels
Diese freundliche Wohnung hat viel zu bieten. Die Zimmer bestechen durch die Raumhöhe, wunderschöne Altbauwohnung.
Die Aufteilung ist für eine Einzelperson oder ein Paar optimal geschnitten, der Zugang erfolgt über einen sehr großen und neu gefliesten Windfang, dieser verfügt über viel Stellfläche für Garderobe und Schuhschränke. Im neu gefliesten Flur ist durch die Breite ausreichend Platz für weitere Kommoden, im hinteren Bereich ist Platz für eine Abstellnische.
Das Wohnzimmer mit neuem Vinylboden ist sehr imposant angeordnet, mit luftigem Raumteiler zwischen Essplatz und Wohnzimmer.
Das Bad hat Tageslichtfenster, eine separate Dusche, eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. (der Boden ist auch neu gefliest)
Die Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Sitzgruppe, die Wände haben bereits einen Fliesenspiegel.(der Boden ist auch neu gefliest)
Das Schlafzimmer mit neuem Vinylboden hat ebenso viel Stellfläche und den Zugang zum Balkon, der Balkon ist pflegeleicht gefliest und verfügt bereits über eine Markise.
Für ein Fahrrad besteht die Möglichkeit dieses in der Scheune auf dem Areal abzustellen.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
Balkon (gesamt 6 m²)
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
945 €
Kaltmiete
8,08 €/m²
695 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2085,-€
Lage
Am Stadtgraben 13, Lichtenfels (96215)
Innenstadt von Lichtenfels, sehr gute Verkehrsanbindung zur A73 nur wenige Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen
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