Wohnung zur Miete

630 €

3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Richard Wagner Str, Sulzbach-Rosenberg (92237)

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Lage und Objekt

Die Richard Wagner Str. befindet sich im südlichen Teil von Sulzbach-Rosenberg,
in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung.
Das Zentrum ist fussläufisch in 800m zur erreichen und der Bahnhof in 1,2km.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sehr gut und zügig zu erreichen.

Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem wunderschönen Grundstück, in einer großzügigen Hanglage mit traumhaften Ausblick.

Mietwohnung

Die sehr helle und schön geschnittene ca. 78 qm Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines 4 FMH und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Es handelt sich dabei um eine 3- Zimmer Wohnung, bestehend aus Küche, Flur, Bad mit WC, Schlafzimmer, Kinder- und Wohnzimmer mit anschließendem Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenabteil.

Die Beheizung findet durch eine Ölheizung statt.
Der Mieter schließt selbst einen Vertrag mit einem Stromversorger ab.

Die Wände der Wohnung sind frisch gestrichen.

Die Hausordnung findet in regelmäßigen Abständen durch die Mieter statt und besteht aus: Reinigen des Treppenhauses und Kelleranteil.

Auf Wunsch, kann eine Garage für 40.- € mtl. gemietet werden.

Die Kontrolle des Ölstandes und Zukauf von Heizöl, obliegt dem Mieter.
Für eine Erstversorgung ist gesorgt!

Besichtigungen Besichtigungstermin am 27.04 von 16-18 Uhr!
Vorherige Anmeldung und Pünktlichkeit setzen wir voraus!

Vermittlung durch:
IMMO KONZEPT Vermittlungs GmbH, Erlenstegenstr.86, 90491 Nürnberg
Telefonnummer: + 49 911 9551966
Ansprechpartner: Michael Dülk
Mobilfunknummer: +49 172 8103135

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten unter vollständiger Angabe von Adresse und Namen incl Telefonnummer in Ihrer Immo-Welt-Anfrage! Daten zur Vermietung Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen unter vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

Folgende Unterlagen/Voraussetzungen werden von den Mietinteressent/en benötigt:
- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft und Bestätigung
über Mietschuldenfreiheit (Anlagen dazu anbei!)
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Lohnabrechnung Dezember Vorjahr
- Sonstige Unterlagen und Einkünfte
- Es muss ein unbefristetes und sich nicht in der Probezeit befindliches
Arbeitsverhältnis vorliegen!
- Kopie Personalausweis Vorder- und Rückseite
- Nettohaushaltseinkommen mtl. mind. ab 2.200.-€ Netto (Je nach Personenzahl)
- Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in Nürnberg, würden wir Ihnen
empfehlen, die genannten Unterlagen zum Besichtigungstermin mitzubringen oder
uns bereits im Vorfeld zu mailen!


Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen und Auskünfte erteilen, unter vorheriger, vollständiger Angabe von Adresse und Telefon! Eine Besichtigung und die damit verbundene Herausgabe der Objektadresse, kann nur erfolgen unter vorheriger Zusendung von Vorder- und Rückseite des Personalausweises.
Bitte lassen Sie uns dies per Mail zukommen!

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Immo Konzept Vermittlungs gmbh nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Konzept Vermittlungs gmbh, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo Konzept Vermittlungs gmbh zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immo Konzept
Vermittlungs gmbh zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Immo
Konzept Vermittlungs gmbh gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden