Version: 1.0.1Navigation überspringen
715 €
3 Zimmer  •  57 m²  •  frei ab 01.10.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
715 €
3 Zimmer  •  57 m²  •  frei ab 01.10.2026

Moderne 3 Zimmer-Wohnung in historischem Altbau mit EBK, Garten- und Terrassen Nutzung in Passau Stadt

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • Denkmalschutz-Afa
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
Die Wohnung befindet sich im 2.OG , ist liebevoll renoviert mit Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, WC und WB. Ein Waschmaschinen Anschluss ist hier vorhanden. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Der Garten hinterm Haus, sowie die angrenzende Dachterrasse darf mitgenutzt werden. Die Wohnung kann maximal als 2er WG genutzt werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis nötig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1893
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Kaltmiete
12,54 €/m²
715 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
3 KM

Lage

address-icon
Eggendobl 10HacklbergPassau (94032)
Die Wohnung befindet sich in einem ehrwürdigen bürgerlichen Mehrfamilienhaus im Zentrum von Passau. Das Stadtzentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie die Universität sind in unmittelbarer Nähe. Busanbindung und Bahnanbindung nach Österreich wie München sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2016, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara Gößl
Frau Barbara GößlDein Kontakt
Online-ID: 26JY6V9766MF
Referenznummer: 840
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?