Neuwertige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Buxtehude
Diese neuwertige, helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude Ovelgönne. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich über 2 Ebenen gestreckt. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden und wird Sie gewiss begeistern! Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen ist ebenfalls vorhanden und ein Spülmaschinenplatz ist vorgerüstet. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen. Zwei tolle Zimmer bieten als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer genügend Platz. Zwei separate Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Des Weiteren ergänzt ein separater Abstellraum im Außenbereich den Stau- und Lagerraum perfekt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Strom als Energieträger. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für € 30,00 im Monat hinzugemietet werden und ermöglicht so bequemes Parken vor der Haustür. Diese tolle Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
-3 Zimmer -inkl. Einbauküche -inkl. Abstellraum in der Wohnung -1 Duschbad -1 Balkon -1 Kellerraum -1 Abstellraum auf dem Grundstück -1 Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
13,78 €/m²
1.185 €
Nebenkosten
215 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Ovelgönne/Ketzendorf, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ovelgönne in Buxtehude und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie zugleich angenehm ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in komfortabler Entfernung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Buxtehude. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie der Hamburg S-Bahn, wodurch insbesondere die Hamburger Innenstadt bequem und zügig erreichbar ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der LSB Immobilien, Inh. Luca Lühmann, Alter Postweg 40, 21614 Buxtehude.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
