hochwertige, kernsanierte, neubauartige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Der Wohnung ist ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zugeordnet, der optional angemietet werden kann. Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen separaten, abschließbaren Fahrradschuppen. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der optional genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit die Waschmaschine auch in der Wohnung anzuschließen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer mit großem Fenster für eine helle Wohlfühlatmosphäre. Daneben befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Des Weiteren besteht eine separate, neue, helle Einbauküche mit moderner Vollausstattung (Herd/Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination) und eigenem Fenster. Das Badezimmer ist ein hochwertiges Tageslichtbad mit großzügiger, moderner Dusche und bereits integriertem Spiegelschrank sowie Waschtischunterschrank.
Die komplette Wohnung wurde vollumfänglich saniert und befindet sich in einem neubauartigen Zustand. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Kellerabteil zugehörig.
Merkmale
Bezug: 05/2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
915 €
Kaltmiete
12,23 €/m²
795 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2385 €2.385 €
Lage
Haart 130, Ruthenberg, Neumünster (24539)
Gadeland liegt im Südosten der Stadt Neumünster und ist somit zentrumsnah gelegen. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist in unter 10 min mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Bitte senden Sie uns hierfür die beiliegende Mieterselbstauskunft ausgefüllt per E-Mail zurück.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung