Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine stilvolle Architektur verleihen dem Haus eine besondere Eleganz und ein Wohngefühl, das jeden Tag begeistert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Lebens - perfekt für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder stilvolle Gästeempfänge. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht und Atmosphäre in jeden Raum fließen.
Ob moderne Küche, hochwertige Ausstattung oder der private Garten als persönlicher Rückzugsort, hier trifft zeitlose Ästhetik auf echtes Zuhausegefühl. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und ein Leben mit besonderem Anspruch legen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher
Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstück inklusive - keine versteckten Zusatzkosten ? Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KfW 40 Plus QNG) ? Bodenplatte inklusive (Keller optional) ? Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Materialien für Treppen, Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Versicherungsschutz inklusive (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ? Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung & Planung enthalten ? Einkommensschutzversicherung - für Ihre finanzielle Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
5.562,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
970.723 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
80.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchbichl, Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Ob als Ausbauhaus oder fast bezugsfertig - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Gemeinsam mit regionalen Maklern unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksauswahl.
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair ?? 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Energiestandard: KFW55
