Haus 170m2 zum Kauf - Istria, Brtonigla
ISTRIEN - BRTONIGLA, UMGEBUNG
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool - Neubau
In ruhiger und angenehmer Lage, nahe dem Zentrum des charmanten istrischen Ortes Brtonigla, steht diese moderne Doppelhaushälfte mit Pool und großzügiger Dachterrasse zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für alle, die den entspannten mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Meer und gepflegte Strände sind etwa 7 km entfernt, während die Stadt Novigrad etwa 8 km entfernt liegt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 170 m² und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich verfügt es über eine großzügige Dachterrasse von ca. 70 m² mit Panoramablick auf die wunderschöne istrische Landschaft.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist als großzügiger und heller Wohnbereich im offenen Konzept gestaltet und umfasst:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
zwei praktische Abstellräume
Gäste-WC
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18 m², ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Von dort aus erreicht man den gepflegten Garten mit Swimmingpool und Liegebereich.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich:
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
überdachte Terrasse
Diese Raumaufteilung bietet hohen Komfort und Privatsphäre.
Dachterrasse
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von ca. 70 m² mit offenem Panoramablick auf die Natur und die istrische Landschaft.
Der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.
Ausstattung
Das Haus wurde in modernem architektonischem Stil geplant und wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Geplante Ausstattung:
Möglichkeit für Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Räumen
Energiezertifikat A+
hochwertige Bauweise
2 Parkplätze vor dem Haus
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Nordwest-Istriens, bekannt für hervorragende Gastronomie, Weine, Olivenöle und wunderschöne Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Restaurants und Konoben
Cafés
Geschäft
Rad- und Freizeitwege
Kinderspielplatz
weitere Einrichtungen für Alltag und Freizeit
Ideale Immobilie zum Wohnen oder als Investition
Dank der attraktiven Lage, des modernen Designs und des eigenen Pools ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für dauerhaftes Wohnen, aber auch eine sehr gute Investition für Ferienvermietung oder als Ferienhaus in Istrien.
ID CODE: ID03233
Lemi Brajkovic Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
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